Разработка эскизного проекта и дизайн-проекта здания – два чрезвычайно важных этапа, с которых начинается архитектурное проектирование. Именно на этих этапах определяются базовые характеристики проектируемого здания, конструктивные, функциональные и стилевые решения, закладывается представление о проектируемом объекте в целом, о его пропорциях, о взаимном расположении его составляющих. Именно по эскизному проекту разрабатывается техническое задание на последующих этапах архитектурного проектирования.

Поэтому заказывать эскизный и дизайн-проект необходимо у профессионалов своего дела – только в этом случае представления и пожелания клиента в отношении будущего архитектурного проекта будут воплощены в реальность максимально точно.

Высококвалифицированные архитекторы-проектировщики и инженеры-строители из компании «СмартСтройСистем» обладают исчерпывающим опытом в сфере создания эскизных проектов и дизайн-проектов для гражданского, промышленного и жилого строительства. Как эскизные, так и дизайн-проекты создаются точно, быстро, с учетом всех нюансов и пожеланий заказчика. Наши эскизные проекты – синтез архитектурного творчества и эффективных инженерно-технических решений, результат командной работы архитекторов, формирующих визуальный образ проектируемого здания, и инженеров, прорабатывающих чертежи и осуществляющих техническое обоснование.

Разработка эскизного проекта – начальная фаза архитектурного проектирования

Вопреки расхожему мнению, эскизный проект – это не просто набросок будущего здания. На самом деле – это целый пакет графических материалов и текстовых документов, в которых формулируется идея будущего здания, прорабатывается концепция, определяется этажность, архитектурные и конструктивные решения, планировка, строительные материалы, технологии и оборудование.

Благодаря эскизному проектированию определяется расположение здания, его внешний облик, объемная структура, внутренний план. На этом этапе архитектор работает в максимально тесном контакте с клиентом для того, чтобы обеспечить именно тот результат, которого ожидает заказчик, но при этом учесть все объективные реалии. В эскизном проекте может быть несколько версий внутренней планировки, концепций фасадов и т.д.

Задача эскизного проекта – это не только демонстрация заказчику, и не только основа для последующей разработки архитектурного и строительного проекта, на основании которых и будут в дальнейшем вестись работы по возведению здания. Это еще и средство презентации будущего объекта градостроительным и архитектурным госорганам, в компетенцию которых входит выдача разрешительных документов. Поэтому наличие опыта в разработке эскизных проектов является критически важным.

Разработка дизайн-проекта – выбор художественных решений для здания и интерьера

Дизайн-проект можно рассматривать с двух точек зрения: как эскизный дизайн-проект, то есть часть эскизного проекта, в которой определяется стилистика здания, прорабатывается его внутренний и внешний декор, создается ландшафтный дизайн; либо как дизайн-проект интерьера помещения (дома, офиса, квартиры), то есть как пакет документов для отделочных работ.

В первом случае разработка дизайн-проекта включает в себя:

• определение архитектурного стиля, в котором будет выполнено проектируемое здание;
• адаптацию стилистических решений к функциональным особенностям здания;
• проработку конкретных элементов декора: внешнего (балконы, колонны, пилястры, лепнина, скульптуры и др.) и внутреннего (лестницы, интерьерные скульптурные группы, фонтаны и т.д.);
• ландшафтный дизайн-проект прилегающей территории.

Во втором случае прорабатывается интерьер, дизайн-проект которого проходит следующие этапы:

• первый подготовительный этап – проводятся все необходимые замеры линейных параметров помещения, составляется план, отражающий расположение сетей инженерных коммуникаций; на основании собранной информации и пожеланий заказчика составляется техническое задание; разрабатывается планировочное решение, которое включает план монтажа и демонтажа перегородок и стен, функциональное  зонирование, расположение предметов меблировки, сантехники и другие моменты; планировочное решение утверждается заказчиком;
• второй этап – интерьер-проект: заказчику предлагается на выбор несколько концепций будущего интерьера, разрабатывается общее стилистическое решение, определяются технологии и отбираются материалы для внутренней отделки помещения, осуществляется раскладка плитки, выбирается мебель, компонуется план электроосветительных приборов, прорабатывается дизайн пола и потолков; в результате клиенту предлагается интерьер-проект в виде 3D-визуализации;
• третий заключительный этап – разработка чертежей и технических схем, по которым в дальнейшем будут вестись интерьерные работы; это существенно облегчает и ускоряет качественную реализацию утвержденного итерьер-проекта. В пакет документов входят: перечень отделочных и строительных материалов с указанием требуемого количества, детальные планы конструкций и перегородок, которые планируется возвести или демонтировать, планы установки осветительных приборов и розеток, планы меблировки, раскладки полов, планы потолков и др.

Компания «СмартСтройСистем» обладает богатым опытом разработки дизайн-проектов для квартир, частных домов, дач, коттеджей, офисов, магазинов, помещений общественного назначения.

ООО «СмартСтройСистем» обеспечивает комплексный подход к разработке дизайн-проектов. Все, что требуется от заказчика – обозначить свои пожелания. Все остальное мы возьмем на себя, разработав эскизный проект либо дизайн-проект «под ключ».